Im Mietrechtsbereich können wir Ihnen durch Ermittlungen Informationen zu tatsächlichen Nutzungsverhältnissen liefern. Widmungswidrige Nutzung oder unerlaubte Unter- oder Weitervermietung wären die entsprechenden Anlasspunkte. Weiters bieten wir Ihnen die Klärung von Verschmutzungen und/oder Beschädigungen in Ihrem Mietobjekt/Zinshaus.
Mietrechtsrecherche im gesamten Umfang:
# Ermittlung des tatsächlichen Aufenthaltsortes des Wohnungsmieters
# Darstellung der Situation in der gegenständlichen Wohnung
# Überprüfung auf neue Mieter, Untermiete
# Personensuche
# Recherchen gem. § 12a MRG - Ermittlung von Anhebungstatbeständen bei Geschäftsraum-mieten (Recherchen im Firmenbuch - vor Ort Recherchen - Probekäufe)
# Recherchen gem. § 30 MRG - hier wird vor allem hinsichtlich der Ziffern 3, 4, 5 und 6 (erheblich nachteiliger Gebrauch, strafbare Handlung, Weitergabe des Mietgegenstandes, verbunden mit den Recherchen des dringenden Wohnbedürfnisses des Mieters sowie der Eintrittsberechtigung unter Lebenden und auf den Tod) ermittelt. Auch der Tatbestand der Kündigungsmöglichkeiten bei nicht bewilligten Um- und Zubauten kann durch uns ermittelt werden.
ANFRAGE
Sehr gerne stehen wir Ihnen für ein kostenloses Erstgespräch zur Verfügung.
